100mila euro e la La casa, si legge su Le Parisien, è diventata invivibile

100 mila euro da pagare la sorpresa del proprietario di casa dopo che è riuscito a recuperare il suo immobile occupato abusivamente.

100mila euro da pagare. Selim, anziano francese di 86 anni non si dà pace.

La casa l’aveva acquistata con tanti sacrifici e pagando un muto, ma ha dovuto adire alle vie legali per poterne rientrare in possesso.

I particolari riportati dal giornale francese:

Casa invivibile: i muri cadono a pezzi a causa delle infiltrazioni d’acqua, i mobili sono distrutti e l’immondizia non si conta. Inoltre, nella cantina ha trovato alloggio una colonia di topi.

In Italia è la norma, magra considerazione, rientrare in possesso di un appartamento, richiede una lunga trafila giudiziaria.

Almeno in questo siamo simili coi francesi! Bollette stratosferiche.

Cosa dicono gli avvocati

il danno risarcibile al locatore (id est, l’effetto pregiudizievole, conseguente alla cessazione anticipata)

a titolo di lucro cessante è rappresentato dalla mancata percezione di un introito mensile.

In Italia il proprietario, pur non godendo del bene, deve pure pagare l’IMU

La questione è oggetto di ampio dibattito, ma alcune sentenze emesse dalle Commissioni Tributarie hanno affermato che l’IMU non è dovuta da parte del proprietario quanto:

• l’immobile è occupato senza titolo;
• sono state svolte azioni legali per riottenere la liberazione;
• il proprietario non sia riuscito a riottenere l’immobile.

In questi casi, il proprietario che non voglia pagare l’IMU, dovrà ricorrere alla Commissione Tributaria competente per ottenere l’annullamento dell’accertamento

in quanto l’Agenzia delle Entrate non accetterà dichiarazioni di esenzione, e pretenderà il pagamento dell’IMU anche in caso di occupazione senza titolo.