Acquisti per investimento. Secondo un’analisi del Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre del 2023 gli acquisti per investimento in Italia sono aumentati al 19,6%, la quota più alta degli ultimi 5 anni.

Milano è la città con la percentuale più alta di acquisti per investimento, pari al 39,1%.

Motivazioni

L’aumento degli acquisti per investimento è dovuto a diversi fattori, tra cui:

• L’aumento dei tassi di interesse, che rende più redditizi gli investimenti immobiliari rispetto ad altri asset;
• La crescita del mercato del rent to buy, che offre agli investitori la possibilità di ottenere un reddito immediato;
• La ripresa del mercato immobiliare, che ha reso gli immobili più appetibili per gli investitori.

Conseguenze

L’aumento degli acquisti per investimento potrebbe portare a un aumento dei prezzi degli immobili, in particolare nelle grandi città.

Conclusione

L’analisi del Gruppo Tecnocasa conferma la tendenza al rialzo degli acquisti per investimento, che potrebbe avere un impatto significativo sul mercato immobiliare italiano.

Nel primo semestre del 2023 in Italia aumenta l’età media degli acquirenti e, dopo anni di ribassi, si attesta a 43,8 anni.

Tale trend è determinato anche dalla crescita della componente investitori, target che ha un’età media più alta.

Anche a Milano registriamo questa inversione di tendenza, con l’età media che sale a 41,4 anni.

In Italia si registra una progressiva crescita della percentuale di acquisti da parte di single, che nel 2023 supera il 33%, mentre nel 67% dei casi a comprare sono famiglie.

A Milano la percentuale di acquisti da parte di single è ancora più alta e si attesta al 50,8%