Le potenzialità del mercato e la presenza del Gruppo Tecnocasa in Messico e il mercato residenziale di Città del Messico nel secondo semestre del 2022.

Dalle informazioni fornite, si evince che il mercato immobiliare residenziale di Città del Messico ha mantenuto un dinamismo nel periodo indicato

Ed ha registrato una crescita in alcune zone. Il Gruppo Tecnocasa è attivamente coinvolto nella gestione delle transazioni immobiliari nella regione attraverso le sue agenzie e i punti vendita Kìron.

Il prezzo medio al metro quadrato per gli immobili usati è stato di 1.330 euro nella prima parte del 2022.

Il costo per gli immobili nuovi si aggira intorno a 1.739 euro.

La zona del centro-sud di Città del Messico è particolarmente interessante per gli acquirenti:

 offre un’alta concentrazione di servizi, attività commerciali e abitazioni.

In termini di metodi di pagamento, il 39% delle transazioni avviene in contanti, mentre il restante 61% coinvolge finanziamenti attraverso mutui governativi o prestiti bancari.

Gli acquirenti di immobili sono principalmente messicani, con un’età compresa tra i 30 e i 55 anni, impiegati e alla ricerca di una casa per uso diretto.

Tuttavia, ci sono anche investitori interessati al mercato immobiliare.

La tipologia di immobile preferita è quella medio-usata, con una metratura di circa 90 mq, spesso dotata di ascensore e aree verdi comuni.

Per gli investitori, il rendimento lordo annuale per un bilocale si aggira intorno al 5-7%.

Queste informazioni forniscono una panoramica sullo stato attuale del mercato immobiliare residenziale a Città del Messico e sul coinvolgimento del Gruppo Tecnocasa nella regione.

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