Aumento dei Prezzi delle abitazioni nelle località di Mare: trend e Prospettive per il 2025

Secondo le recenti analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, i prezzi delle abitazioni nelle località di mare hanno mostrato un incremento del +1,7% nella seconda parte del 2025. Questo aumento riflette un interesse costante da parte degli acquirenti, in particolare quelli stranieri, attratti dalle bellezze naturali e culturali del nostro paese. Le località di mare continuano a essere una scelta privilegiata per chi cerca una casa vacanza o un investimento immobiliare.

Tra le regioni italiane, il Veneto si distingue per aver registrato l’aumento più significativo, con un incremento dei prezzi pari al +3,2%. A seguire troviamo l’Abruzzo con un +2,9%, la Puglia con un +2,3% e la Campania che chiude la lista con un +2,0%. Questi dati indicano una domanda crescente, nonostante i livelli di prezzo in alcune località turistiche siano già piuttosto elevati.

Un trend interessante si sta consolidando: molti acquirenti stanno rivolgendo la loro attenzione verso località minori o limitrofe alle destinazioni turistiche più note. Questa tendenza è spesso motivata dalla ricerca di opzioni più accessibili, dove è possibile acquistare immobili a budget inferiori. La limitata disponibilità di offerta nelle località più ambite spinge, quindi, i compratori a esplorare alternative valide, che possono offrire comunque la qualità della vita desiderata.

Nel 2025, le compravendite di case vacanza hanno rappresentato il 6,7% del totale, confermando un interesse costante per questo segmento di mercato. I dati suggeriscono che la tipologia di acquirenti è variegata, comprendendo famiglie giovani che approfittano dello smart working, ma anche pensionati che scelgono di trascorrere lunghi periodi nel nostro paese. Questo panorama demografico evidenzia come l’immobile al mare non sia solo un investimento, ma anche una scelta di vita.

PREZZI. Turistico Mare IIsem2025 – Gruppo Tecnocasa

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21 Luglio 2026