15 Febbraio 2025 21:15
Tecnocasa, acquistare una casa del valore di 220.000€ seguendo le informazioni fornite dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. Ecco una guida dettagliata:
Requisiti finanziari, Tecnocasa
- Reddito familiare medio: 35.995€ netti annui.
- Mutuo:*
- Durata: 25 anni.
- Tasso medio: 3,70%.
- Rapporto rata-reddito: 30%.
- Loan to Value: 80%.
- Rata mensile: 900€.
- Capitale iniziale: 44.000€ (20% del prezzo dell’immobile).
Passaggi per l’acquisto, Tecnocasa
- Valutazione della situazione finanziaria:
- Verificare il proprio reddito familiare e la capacità di sostenere una rata mensile di 900€.
- Assicurarsi di avere a disposizione il capitale iniziale di 44.000€, oltre alle spese accessorie.
- Ricerca dell’immobile:
- Trovare una casa che rientri nel budget di 220.000€.
- Considerare la zona, le dimensioni, le condizioni dell’immobile e altri fattori rilevanti.
- Richiesta del mutuo:
- Contattare diverse banche per ottenere preventivi di mutuo con condizioni vantaggiose.
- Presentare la documentazione necessaria (documento d’identità, codice fiscale, contratto di lavoro, ultime buste paga, dichiarazione dei redditi, ecc.).
- Valutazione dell’immobile:
- La banca incaricherà un perito per valutare l’immobile e determinarne il valore di mercato.
- Approvazione del mutuo:
- Una volta ottenuta l’approvazione del mutuo, si potrà procedere con l’atto di compravendita.
- Atto di compravendita:
- L’atto sarà firmato presso un notaio alla presenza del venditore, dell’acquirente e del rappresentante della banca.
- Pagamento delle spese accessorie:
- Oltre al capitale iniziale, l’acquirente dovrà sostenere diverse spese, tra cui:
- Spese notarili per l’atto di compravendita e l’atto di mutuo.
- Imposta di registro o IVA (a seconda dei casi).
- Spese di agenzia immobiliare (se presente).
- Spese per la perizia dell’immobile.
- Spese per l’assicurazione sull’immobile (obbligatoria per il mutuo).
- Oltre al capitale iniziale, l’acquirente dovrà sostenere diverse spese, tra cui:
Consigli aggiuntivi, come segnalato da Tecnocasa
- Risparmiare per il capitale iniziale: Mettere da parte il denaro necessario per il capitale iniziale è fondamentale per poter acquistare la casa.
- Comparare i tassi di interesse: Cercare il mutuo con il tasso di interesse più basso per ridurre la rata mensile e il costo totale del finanziamento.
- Considerare le spese future: Oltre alla rata del mutuo, tenere conto delle spese per la manutenzione, le tasse sulla proprietà e le eventuali spese condominiali.
- Farsi consigliare da esperti: Chiedere consiglio a professionisti del settore immobiliare e finanziario per prendere decisioni informate.
Spero che queste informazioni ti siano utili per realizzare il tuo progetto di acquistare casa
Altro
Incidente a Induno Olona: 5 persone coinvolte, tra cui un bambino di 9 anni Un…
A8, Pedemontana, Castellanza, code e disagi
Incidente sulla Autolaghi: traffico in tilt e due auto coinvolte Un incidente si è verificato…
Aeroclub Varese: Open Day del Corso ATPL, la porta d’ingresso per diventare pilota di linea…
Lonate, riceviamo e pubblichiamo “LO SCIOGLIMENTO UNILATERALE DELL’UNIONE LONATE P-FERNO” UN DANNO PER LONATE…